Für Ehepaare ist es sinnvoll, dass sie beide für die Aufnahme von Krediten zuständig sind. Selbstverständlich kann Ihr Partner bei ausreichender Bonität (einschließlich zukünftiger Mieten etc.) den Kredit selbst aufnehmen. Es kann vorteilhafter sein, wenn der Ehepartner mit einer positiven Bonität den Kreditantrag allein einreicht, um die Chancen auf Zustimmung zu erhöhen. Banken und Sparkassen unterscheiden bei der Kreditvergabe zwischen verheirateten und nicht verheirateten Kunden. Stattdessen, sofern die Bonität stimmt und der Kreditbetrag nicht zu hoch ist, können Sie den Kredit ganz alleine aufnehmen.
Warum kann ich als Mann keinen Kredit aufnehmen?
Warum fordern die Kreditinstitute immer, dass der Ehegatte Mitbürger ist? Meine Ehefrau hat in unserem Falle kaum ein Geld und konnte den Kredit nicht einmal aufbringen. Bei Verheirateten ist es laut meiner Hausbank genauso. Das Kreditinstitut möchte nur zwei Darlehensnehmer im Kontrakt haben. Richtig ist jedoch, dass bei verheirateten Paaren die andere Person benachrichtigt werden muss, wenn es sich um große Geldbeträge handelt.
Also, wenn ein Ehegatte einen großen Teil des Einkommens alleine haben will. Es geht aber nicht um den Einstieg ins Kreditgewerbe, sondern nur um den Nachweis von Wissen. Gehen Sie zu einer anderen Hausbank und Sie bekommen den Kredit ohne das Engagement Ihrer Gattin. Nun, sehen Sie es mal so. Stellen Sie sich vor, Ihre einkommensschwache Gattin könnte irgendwo alleine Darlehen aufnehmen und Ihr Familienvermögen wäre einmal in Lebensgefahr, weil sie die Rate nicht mehr auszahlen kann.
Für Ehepaare ist es sinnvoll, dass sie beide für die Aufnahme von Krediten zuständig sind. Ich denke, es ist einfacher, ein einzelnes Kreditgeschäft im Falle einer Vermögenstrennung abzuschließen. Dies ist das Sicherheitsbewusstsein der Bank.
Ein Immobiliendarlehen ohne Gesellschafter aufnehmen?
Selbstverständlich kann Ihr Lebenspartner bei entsprechender Kreditwürdigkeit (einschließlich zukünftiger Miete etc.) den Kredit selbst aufnehmen. Die Frage, ob und wie Sie die Zahlung intern (auch durch einen Notar durchsetzbar) abwickeln, ist Ihre Privatangelegenheit und natürlich auch, wenn Sie später Mitinhaber werden. Schauen Sie auf unserer Website nach, dort finden Sie einen Link zu einer Bank, die einen solchen Kredit anbietet.
Wohnungsbaufinanzierung kann etwas kostspieliger werden, weil sie nur ein Einnahmequelle ist, aber besser als überhaupt kein Immobiliendarlehen wegen der negativen Auswirkungen der Krise. Wenn das Löschen (=komplettes Entfernen) von Negativbuchungen statt nur des obstruktiven Vermerks „Forderung ausgeglichen/getilgt“ erfolgt ist. Die meisten Banken/Bausparkassen/Versicherer weisen jedoch eine Eigenheimfinanzierung mit einem Schufa-Banken-Score von weniger als 92 % (möglicherweise 87 %) zurück.
Lediglich wenige Kreditinstitute in der Bundesrepublik erlauben Eigenheimfinanzierungen mit noch schlechterer Schufa-Bewertung und mit noch vorhandenen schweren negativen Einträgen.
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