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Kredit Bauen

Jahresabschlussdarlehen Kredit v. konstante Gesamtbelastung bei steigender Tilgung & abnehmendem Zinsanteil. Bauen, kaufen und modernisieren Sie einfach! Viele Menschen wollen sich ihren großen Traum erfüllen und irgendwann einmal ein eigenes Haus bauen. Jeder, der mit Unterstützung der KfW ein Haus bauen möchte, ist daher gut beraten, sich umfassend zu informieren. Deshalb ist der Bau eines eigenen Hauses oft die beste Wahl.

Kreditförderung: Bauen mit staatlichen Beihilfen

Für die KFW-Energieeffizienzhäuser gelten besondere Förder- und Kreditbedingungen. Das Unternehmen übernimmt 100 % der Gesamtkosten. Der nach der Renovierung erzielte energetische Standard hat auch einen unmittelbaren Einfluß auf die Förderhöhe. Je mehr Strom das Gebäude einspart, desto größer ist die Subvention (höhere Subvention oder günstigere Kreditbedingungen).

Jeder, der seine Effizienzsanierung über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (Programmnummer 151) durchführen möchte, bekommt bis zu 100.000 EUR zinsgünstige Kredite pro Wohnungseinheit. Von besonderem Interesse für Hauseigentümer ist der von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) gewährte Rückzahlungszuschuss, der das Kreditvolumen weiter reduziert. Der Rückzahlungszuschuss variiert je nach dem erreichten KfW-Effizienzhaus-Standard: Jeder, der die Umstrukturierung aus eigenen Mitteln finanzierte, kann bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau einen Antrag auf Förderung stellen (Programmnummer 430).

Für Wohnungseigentümer sind bis zu 18.750 EUR Fördermittel pro Wohnungseinheit vorgesehen, auch hier richtet sich die Förderhöhe nach dem erzielten energetischen Standard nach der Sanierung: Jeder, der ein Wohnhaus bauen, erwerben oder sanieren möchte, kann bei der Bundesregierung, den Bundesländern und den Kommunen Fördermittel einwerben.

Änderungen bei der Förderung von KfW-Darlehen für „energieeffizientes Bauen und Sanieren“.

Wichtiger Hinweis für alle Bauherren: Wichtigstes Novum: Keine frühzeitige Darlehenstilgung innerhalb der Festzinsperiode ohne Vorauszahlung möglich (derzeit zu jedem Zeitpunkt am Monatsende). Die Rückzahlung des Darlehens im Falle eines unerwarteten Gewinns oder der möglichen günstigen Neuplanung ist daher nicht mehr ohne weiteres möglich. Jeder, der gegenwärtig in ein Neubauprojekt oder eine Renovierung investiert, sollte bis zum 17. April 2018 einen Antrag bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) einreichen, um weiterhin in den Genuss der geltenden Verordnung zu kommen.

Konsultieren Sie rechtzeitig Ihren Architekt oder einen Energieeffizienz-Experten.

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Herr Dr. med. Dietrich Hänckel ist Inhaber des Lehrstuhls für Städtebau und Regionalwirtschaft am Lehrstuhl für Städtebau und Raumordnung der Berliner Universitäten. Dipl.-Ing. Dr. med. Kester v. M. S. L. H. Kuczkowski ist zurzeit Projektleiter des Präsidiums der Technische Hochschule Berlins. Frau Professorin Dr. med. Elke K. Pahl-Weber ist Direktorin der Bundesanstalt für Bauen, Städtebau und Raumordnung im Bundesministerium für Bauen und Raumordnung in der Abteilung des BVBS.

Dipl.-Ing. Florian Stellmacher ist als Forschungsassistent an der TU tätig.

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