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Hypothek ohne Schufa

Es ist im „Normalfall“ überhaupt kein Problem, die gewünschte Immobilie mit einer Hypothek zu finanzieren. Wird der Hypothekarkredit ohne Schufa aufgenommen, stellt sich die Frage, ob ein negativer Schufa-Eintrag vorliegt oder ob der Hypothekarkredit nicht an die Schufa Holding gemeldet werden soll. Sind Ratenkredite und/oder Hypotheken gekündigt worden? Für viele Menschen klingt das Angebot verlockend: eine Hypothek ohne Schufa. Einige Banken haben sich in der Vergangenheit auf dieses Marktsegment konzentriert und werben trotz Schufa aggressiv für einen Hypothekarkredit.

Verpfändung ohne Schufa

Es ist im „Normalfall“ überhaupt kein Hindernis, die gewünschten Immobilien mit einer Hypothek zu refinanzieren. Die Menschen befinden sich immer öfter in kurzfristigen Notsituationen, was ihnen einen sogenannten „negativen Eintritt“ in die Schufa ermöglicht. Konventionelle Kreditinstitute weisen nun die Kreditgewährung zurück, obwohl dieser negative Eintrag nicht viel über die eigentliche Kreditwürdigkeit, d.h. die Solvenz der betreffenden Personen ausmacht.

Inzwischen gehen viele Kundinnen und Kunden davon aus, dass eine Hypothekenfinanzierung nicht mehr möglich ist. Eine Hypothek ohne Schufa ist durchaus möglich, da einige Kreditinstitute auch auf solche Geschäfte spezialisieren. Diese Institute befinden sich oft in anderen Ländern Europas, da die rechtlichen Bestimmungen für solche Eintragungen wie die Schufa oft unterschiedlich sind.

Mit unserem Kontaktformular können Sie leicht herausfinden, welche Kreditinstitute eine Hypothek ohne Schufa-Informationen gewähren wollen. Die von uns ausgesuchten Kreditinstitute sind namhafte und angesehene Bankhäuser, bei denen Sie keine fragwürdigen Intrigen und Wucher erwartet. Jetzt können Sie einfach und komfortabel die für Sie am besten geeignete Hausbank auswählen.

Eine Hypothek ohne Schufa ist jetzt natürlich eine Freikarte für Schuldner, die rasch etwas Kleingeld brauchten. Die Schufa wird jedoch nicht aufgerufen, vorhandene Darlehen sind in der Regel kein Hindernis und es erfolgt kein Wiedereintritt.

Verpfändung ohne Schufa

Für viele Menschen hört sich das Gebot verführerisch an: eine Hypothek ohne Schufa. So haben sich einige Kreditinstitute in der vergangenen Zeit auf dieses Marktsegment spezialisiert und bewerben trotz Schufa aggressiv einen Hypothekarkredit. Für bonitätsschwache Konsumenten war es bis vor wenigen Jahren fast hoffnungslos, einen solchen Kredit zu haben. Mit allen Anbietern von Hypothekarkrediten gibt es attraktive Angebote, eine Hypothek ohne Schufa aufzunehmen.

Ein negativer Schufa-Eintrag kann die Konsumenten rasch treffen. Ein unbezahltes Mobiltelefon oder eine Versandhandelsrechnung führen in der Regel nach der zweiten Zahlungserinnerung zu einer Bonitätsverschlechterung. Auch nach Begleichung der Rechnungen gilt der Schufa-Eintrag oft noch bis zu drei Jahre. Jeder deutsche Staatsbürger hat einmal im Jahr das Recht, bei der Schufa kostenlos nach seiner eigenen Kreditwürdigkeit und seinem eigenen Scorewert zu fragen.

In kleineren Fällen mit einem Zahlungsverzug von bis zu 1.000 EUR sind viele Kreditinstitute bei der Beantragung eines Hypothekendarlehens verpflichtet. Obgleich die Immobilien als Sicherheiten für einen Hypothekarkredit dienen, fordern die Kreditinstitute von den Darlehensnehmern im Falle eines Negativeintrags der Schufa einen höheren Zinssatz. Alternativ zur Langzeitfinanzierung ist eine verkürzte Frist möglich, die mit der Löschung des Schufa-Eintrags abläuft.

Obwohl in den meisten Faellen eine Folgefinanzierung notwendig ist, fuehrt die Verbesserung der Bonitaet oft zu niedrigeren Zinssaetzen. Um einen Hypothekarkredit trotz der negativen Schufa aufzunehmen, müssen gewisse Rahmenbedingungen erfüllt sein: Eine Hypothek ohne Einkünfte? Regelmäßiges Gehalt und ein unbefristetes Arbeitsverhältnis sind in der Regel Voraussetzung für eine positive Entscheidung. Der Abschluss einer Hypothek ohne Ertrag ist schwer.

Zusatzsicherheiten wie eine Kapital-Lebensversicherung mit einem hohen Rückkaufswert, werthaltige Münzeinzüge oder Festgelder mit einer genau festgelegten Auszahlungszeit reduzieren das Bankrisiko und steigern die Chance, dass der Hypothekarkredit genehmigt wird. Natürlich muss auch das Monatseinkommen hoch genug sein, um zukünftige Zahlungspflichten vollständig zu erfüllen.

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